ハイグレードバン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイグレードバン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 3階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
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ハイグレードバン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグレードバン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイグレードバンマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浦和
浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
買い物・生活利便性
5北浦和
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイグレードバンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイグレードバン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグレードバン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグレードバン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 2,303万円 | 1,931万円 |
| 2LDK | 47m² | 2,502万円 | 3,752万円 |
| 3DK | 55m² | 2,748万円 | 2,642万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,350万円 | 66万円/m2 | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パーク・ホームズ | 築29年 |
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| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,108万円 | 63万円/m2 | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m2 | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.45m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.53m² | 3LDK | 浦和常盤パーク・ホームズ | 築29年 |
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