ゼフィール綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼフィール綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 42.93m² 南 |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 2DK | 40.50m² 南 |
| 2階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2SDK | 49.01m² 南 |
| 2階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 2DK | 42.93m² 南 |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 42.93m² 南 |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 3DK | 49.01m² 南 |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 42.93m² - |
| 3階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 2DK | 44.55m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SDK
- 49.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.93m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 49.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.93m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゼフィール綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメゼフィール綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.90m² | 1SLDK | オークラハイム綱島 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 72.32m² | 2LDK | 綱島シティハウス | 築35年 |
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 1階 | 74.21m² | 2SLDK | オークラハイム綱島 | 築31年 |
| オススメ | ゼフィール綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築34年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 38万円/m² | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 86万円/m² | 10階 | 37.81m² | 2DK | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,415万円 | 78万円/m² | 9階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 17.88m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼフィール綱島資産性スコア
3.46
ゼフィール綱島の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼフィール綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼフィール綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ゼフィール綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼフィール綱島マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日吉本町
日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼフィール綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ゼフィール綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼフィール綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜49.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼフィール綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 2,011万円 | 2,175万円 |
| 2SDK | 49.01m² | 2,281万円 | 2,700万円 |
| 3DK | 49.01m² | 2,278万円 | 2,704万円 |
周辺にあるマンション
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綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日プラザ三ツ池公園
1,890万円- 72.02m²
- 3階/4階建