パール綱島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パール綱島マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 2SDK | 44.64m² 東 |
| 405 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.9% | 2LDK | 49.47m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 44.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 49.47m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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パール綱島マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パール綱島マンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/10
- 2017/03
- 2015/11
- 2015/11
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,650万円 | 50万円/m² | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約2,460万円 | 55万円/m² | 5階 | 44.64m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/03 | 成約2,250万円 | 50万円/m² | 2階 | 44.64m² | 1LDK | 築43年 |
| 2015/11 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 52.83m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/11 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 4階 | 52.83m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/09 | 成約900万円 | 20万円/m² | 3階 | 44.64m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパール綱島マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
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| 2025/05 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 60.10m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 78.40m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 4階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
| 2021/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 9階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パール綱島マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール綱島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,048万円19万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール綱島マンションマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東急東横線の綱島駅が最寄り駅で徒歩4分と駅近で便利です。周辺にはお店が多くて助かります。
周辺環境
4町好きには最高の環境です。マンション目の前にブックオフがあり、イトーヨーカドーやTSUTAYA、昔ながらの喫茶店など休日を充実させる施設が多くあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パール綱島マンションマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
パール綱島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール綱島マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.64㎡〜49.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パール綱島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 44.64m² | 2,048万円 | 2,891万円 |
| 2LDK | 49.47m² | 2,344万円 | 3,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.64m²
- 4階/6階建