GENビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GENビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.56m²
- -
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GENビル資産性スコア
3.64
GENビルの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GENビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GENビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
GENビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GENビルマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
関内
4駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると感じます。
買い物・生活利便性
日本大通り
4駅のスペースで展示会やお弁当販売が行われることもあり、地域のイベントも楽しめます。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GENビルマンション概要
GENビルはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でPC造り、5階建てのマンションです。
GENビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | GENビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町201 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 36.56㎡〜36.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GENビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 関内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.56m² | 2,217万円 | 2,515万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2017/08
- 2016/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,240万円 | 52万円/m2 | 4階 | 23.49m² | 1R | エトワール山下 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約790万円 | 31万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1R | エトワール山下 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 23.62m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1DK | 日神プラザ元町 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 1階 | 25.19m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約830万円 | 39万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | エトワール山下 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | エトワール山下 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/21階建