2,576万円〜3,454万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
コープ野村緑山ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コープ野村緑山ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 1階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.80m² | 南 |
| 2階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.91m² | 南西 |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.80m² | 東 |
| 4階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 4階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.91m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,454万円
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- 2,576万円
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コープ野村緑山ヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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コープ野村緑山ヒルズ弐番館資産性スコア
2.75
コープ野村緑山ヒルズ弐番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ野村緑山ヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村緑山ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,797万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コープ野村緑山ヒルズ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村緑山ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全体的に間取りがゆったりと作られています。防音性も比較的高く、隣や上下の音が気になることはあまりありません。窓が大きく、出窓もあるので光が入りやすいです。
共用部分
4マンションのデザインや外観は良好で、エントランスも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴川
5鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
治安
こどもの国
5駅前に交番があり、夜も街灯が明るいので安心して歩けます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村緑山ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩26分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
コープ野村緑山ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.8㎡〜115.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村緑山ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.4m² | 2,826万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 115.21m² | 3,454万円 | 4,034万円 |
コープ野村緑山ヒルズ弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 17万円/m2 | 2階 | 97.80m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 4階 | 97.80m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2023/03 | 成約1,850万円 | 18万円/m2 | 3階 | 97.80m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2022/11 | 成約2,670万円 | 26万円/m2 | 3階 | 101.75m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2021/11 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 2階 | 84.80m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2020/12 | 成約1,800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 115.21m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 18万円/m2 | 4階 | 117.36m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,800万円 | 18万円/m2 | 3階 | 97.80m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/09
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 112.53m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 25万円/m2 | 2階 | 105.53m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 築31年 |
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| 2024/06 | 成約1,400万円 | 12万円/m2 | 2階 | 108.75m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築35年 |
| 2023/09 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 2階 | 82.88m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約2,941万円 | 25万円/m2 | 2階 | 115.12m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m2 | 1階 | 87.07m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,630万円 | 21万円/m2 | 4階 | 77.30m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約1,820万円 | 16万円/m2 | 1階 | 112.53m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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コープ野村緑山ヒルズ
3,180万円- 4LDK
- 108.75m²
- 2階/4階建