2,691万円〜3,629万円
坪単価103万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月02日
コープ野村緑山ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コープ野村緑山ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 1階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.80m² | 南 |
| 2階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.91m² | 南西 |
| 2階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 115.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 3階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.80m² | 東 |
| 4階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | - |
| 4階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.91m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 115.21m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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4階
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- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.80m²
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買取オークション
コープ野村緑山ヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コープ野村緑山ヒルズ弐番館資産性スコア
2.72
コープ野村緑山ヒルズ弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ野村緑山ヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村緑山ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
コープ野村緑山ヒルズ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村緑山ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4とても静かで、年齢層がかなり高いので、街がとてもゆったりしています。落ち着いた雰囲気で過ごせます。
お部屋
5全体的に間取りがゆったりと作られています。防音性も比較的高く、隣や上下の音が気になることはあまりありません。窓が大きく、出窓もあるので光が入りやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴川
5鶴川駅周辺は緑が多く、公園や自然とふれあえる場所がたくさんあります。
教育環境
こどもの国
5小学校が近隣に2つあり通いやすいです。幼稚園も通学バスが通っているので、子どもの送り迎えも安心して任せられます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ野村緑山ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩26分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建て総戸数60戸のマンションです。
コープ野村緑山ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.8㎡〜115.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ野村緑山ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.4m² | 2,960万円 | 3,708万円 |
| 4LDK | 115.21m² | 3,629万円 | 4,186万円 |
コープ野村緑山ヒルズ弐番館売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円68〜78万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円84〜96万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円58〜66万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円57〜68万円/坪
- 107〜119m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
コープ野村緑山ヒルズ現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円77〜88万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
コープ野村緑山ヒルズ現在築36年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円93〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
コープ野村緑山ヒルズ参番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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