1,911万円〜2,995万円
坪単価 96万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.6万円/月
6.2%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
コープ野村緑山ヒルズ参番館
町田市・鶴川駅 バス8分後 徒歩2分・築33年
1,911万円〜2,995万円
坪単価 96万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.6万円/月
6.2%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コープ野村緑山ヒルズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コープ野村緑山ヒルズ参番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.3% | 2LDK | 64.72m² - |
| 1階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 97.80m² 南 |
| 1階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.3% | 2LDK | 64.72m² 東 |
| 1階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.3% | 2LDK | 70.67m² 南 |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 81.77m² 東 |
| 2階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.2% | 4LDK | 102.49m² 東 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.4% | 2LDK | 64.72m² - |
| 2階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.3% | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 302 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.4% | 3LDK | 83.23m² 南 |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.4% | 3LDK | 83.23m² 南 |
| 4階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.5% | 3LDK | 83.23m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 64.72m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 97.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 64.72m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 70.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 81.77m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 102.49m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 64.72m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.89m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 83.23m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 83.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コープ野村緑山ヒルズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コープ野村緑山ヒルズ参番館売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/07
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,630万円 | 21万円/m² | 4階 | 77.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 3階 | 82.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 3階 | 76.73m² | 4LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 成約1,400万円 | 13万円/m² | 1階 | 101.64m² | 4LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコープ野村緑山ヒルズ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 108.75m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 4階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 120.01m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築37年 |
| オススメ | コープ野村緑山ヒルズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 2階 | 101.75m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 126.85m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 17万円/m² | 2階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 112.53m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 25万円/m² | 2階 | 105.53m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 14万円/m² | 2階 | 108.75m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 4階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コープ野村緑山ヒルズ参番館賃貸履歴
- 2015/12
- 8.5万円/月
- 70.67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2011/01
- 12.5万円/月
- 83.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 70.67m² | 2LDK | 築22年 |
| 2011/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 83.23m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コープ野村緑山ヒルズ参番館資産性スコア
3.09
コープ野村緑山ヒルズ参番館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コープ野村緑山ヒルズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ野村緑山ヒルズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コープ野村緑山ヒルズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ野村緑山ヒルズ参番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
交通の利便性
3こどもの国
こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コープ野村緑山ヒルズ参番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩27分の距離にあります。築33年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。
コープ野村緑山ヒルズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ野村緑山ヒルズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.72㎡〜102.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コープ野村緑山ヒルズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.72m² | 1,915万円 | 2,240万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 2,449万円 | 3,189万円 |
| 4LDK | 102.49m² | 2,995万円 | 3,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ緑山
2,980万円- 2LDK
- 61.63m²
- 2階/4階建