成増グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
成増グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.00m²
- 南
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成増グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成増グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,521万円67万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成増グリーンハイツマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
総合評価
3築年数はけっこう経っているのでゴミ置場等は決して綺麗とはいえない。また駐輪場は適当に自転車が置かれているだけで屋根もない
周辺環境
5暮らし子育てもとても良く、公園がたくさんあり、学校も近くにある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成増グリーンハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
成増グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成増グリーンハイツ（なりますグリーンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成増グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79m² | 4,521万円 | 3,483万円 |
成増グリーンハイツ売買履歴
- 1997/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円131〜152万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円124〜143万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円163〜184万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.91m²
- 1階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。