光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は20階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.91m²
- 西
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光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円41万円前年比
- 20階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数はあるがRC造りでしっかりした建物
共用部分
4大規模なタワーマンションで多くの居住者がいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
光が丘
2光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
自然環境
練馬春日町
5練馬春日町駅から徒歩圏内には光が丘公園があり、広大な緑地と遊歩道が広がっています。四季折々の自然を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめるので、健康志向の人にもおすすめです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、25階建て総戸数288戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟（ひかりがおかパークタウンいちょうどおりひがしだいさんだんちいちごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.91㎡〜63.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.91m² | 4,841万円 | 3,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円258〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円186〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜227万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 65.56m²
- 10階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。