メイプルリーフ中溝
品川区・不動前駅 徒歩7分・築26年
2026年06月22日
メイプルリーフ中溝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイプルリーフ中溝部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,514万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 205 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 301 | 6,684万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南 |
| 305 | 6,763万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 402 | 6,748万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南 |
| 405 | 6,748万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南 |
| 406 | 6,827万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.5% | 2DK | 52.73m² 南東 |
| 504 | 7,630万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 505 | 7,630万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 506 | 7,742万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 2.9% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 601 | 7,758万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 605 | 7,646万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 701 | 7,788万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 702 | 7,676万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 703 | 7,676万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 705 | 7,684万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南 |
| 803 | 7,602万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南 |
| 805 | 7,792万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南東 |
| 806 | 7,602万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 52.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- -
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- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.73m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メイプルリーフ中溝賃貸履歴
- 2026/01
- 19.6万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2026/01
- 19.4万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/11
- 18.1万円/月
- 52.73m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/11
- 18.1万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/11
- 17.4万円/月
- 52.73m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/11
- 18.2万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2024/10
- 18万円/月
- 52.73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2024/05
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.6万円/月 | 8階 | 52.73m² | 1LDK | 築26年 |
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 6階 | 52.73m² | 1LDK | 築26年 |
| 2026/01 | 19.4万円/月 | 6階 | 52.73m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 18.1万円/月 | 3階 | 52.73m² | 2DK | 築26年 |
| 2025/11 | 18.1万円/月 | 5階 | 52.73m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 5階 | 52.73m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 17.4万円/月 | 4階 | 52.73m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/11 | 18.2万円/月 | 8階 | 52.73m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/10 | 18万円/月 | 8階 | 52.73m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 16.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイプルリーフ中溝資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルリーフ中溝価格推移と将来予測
参考相場価格
6,514万円598万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプルリーフ中溝マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプルリーフ中溝マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
メイプルリーフ中溝詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルリーフ中溝（メイプルリーフなかみぞ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.73㎡〜52.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイプルリーフ中溝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.73m² | 7,676万円 | 7,730万円 |
| 2DK | 52.73m² | 6,748万円 | 4,281万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.34m²
- 2階/7階建
メイプルリーフ中溝の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。