カーザ・フローラ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩12分・築35年
2026年04月20日
カーザ・フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーザ・フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.18m² 南東 |
| 1階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.82m² 南 |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.82m² - |
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.60m² 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.82m² - |
| 2階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.18m² 南東 |
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.18m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 20.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーザ・フローラ賃貸履歴
- 2026/01
- 5.2万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/05
- 5.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/05
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/09
- 5.7万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2021/08
- 6.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2021/02
- 5万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/05
- 5.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.64m² | 1K | 築34年 |
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 19.83m² | 1K | 築34年 |
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築34年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築34年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 1階 | 19.83m² | 1K | 築34年 |
| 2024/05 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/09 | 5.7万円/月 | 1階 | 19.83m² | 1K | 築31年 |
| 2021/08 | 6.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2021/02 | 5万円/月 | 1階 | 19.64m² | 1K | 築30年 |
| 2020/05 | 5.9万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーザ・フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーザ・フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーザ・フローラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
2仙川
桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーザ・フローラマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
カーザ・フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーザ・フローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーザ・フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,129万円 | 1,759万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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