サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.12m² | 東 |
| 2階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
| 2階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | - |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
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- 17.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメサンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約970万円 | 53万円/m² | 2階 | 18.01m² | 1R | マイステージ上北沢2 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,070万円 | 52万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約7,260万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 上北沢五丁目パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | サンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約980万円 | 58万円/m² | 1階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 149.70m² | 2SLDK | 藤和上北沢ホームズ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 2階 | 18.01m² | 1K | マイステージ上北沢2 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約530万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.77m² | 1R | エヴェナール上北沢 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 藤和上北沢ホームズ | 築35年 |
| 2022/03 | 成約6,380万円 | 88万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | フォレスティア上北沢 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 37万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1R | セブンスターハイツ上北沢 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八幡山
八幡山駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。新宿や渋谷へのアクセスも良く、生活のしやすさを実感しています。
防災・安全性
4上北沢
駅周辺は小さな駅で各駅停車しか止まりませんが、治安が良く住みやすい場所です。飲食店などはほとんどありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 1,059万円 | 1,883万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 19.12m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：