フレグランスS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.3% | 2DK | 40.57m² - |
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3DK | 58.67m² 南 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.3% | 2DK | 40.57m² - |
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 58.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.57m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- オススメフレグランスSの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 12階 | 63.56m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約620万円 | 29万円/m² | 7階 | 21.11m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| オススメ | フレグランスSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 49万円/m² | 11階 | 94.50m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.46m² | 1R | 日神パレスステージ市川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約8,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 236.59m² | 5SLDK | メゾンマリリア | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 11階 | 70.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ市川 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約5,308万円 | 67万円/m² | 13階 | 79.12m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ市川国府台 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 72万円/m² | -- | 47.95m² | 2LDK | シティプラザ市川 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約7,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 107.85m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ市川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグランスS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスSマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5市川真間
市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
市川市の口コミ
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5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグランスSマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレグランスS詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜58.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレグランスS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.57m² | 1,794万円 | 1,725万円 |
| 3DK | 58.67m² | 2,633万円 | 2,175万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.55m²
- 5階/6階建