ヒルズヴァンベールD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズヴァンベールD棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 北西 |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 北西 |
| 2階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | - |
| 2階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
| 2階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 3階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 北西 |
| 3階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
| 5階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.50m²
- 北西
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3階
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- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズヴァンベールD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズヴァンベールD棟資産性スコア
3.89
ヒルズヴァンベールD棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒルズヴァンベールD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズヴァンベールD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,422万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ヒルズヴァンベールD棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズヴァンベールD棟マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズヴァンベールD棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ヒルズヴァンベールD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズヴァンベールD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズヴァンベールD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.5m² | 2,422万円 | 2,978万円 |
| 2DK | 38.9m² | 1,896万円 | 2,417万円 |
| 2LDK | 50.2m² | 2,708万円 | 3,763万円 |
ヒルズヴァンベールD棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
イトーピア鷺沼パラッツオ現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ鷺沼2番館現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円162〜182万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築31年
パークヒルズ鷺沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンヒル宮前平
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- 2階/8階建