3,553万円〜5,463万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2026年01月20日
モアクレスト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 114.86m² | - |
| 1階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.91m² | 南東 |
| 2階 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.91m² | 南東 |
| 304 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.91m² | 南東 |
| 404 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 111.91m² | 東 |
| 4F | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.91m² | 東 |
| 4階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 92.35m² | 南 |
| 4階 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 145.61m² | 南東 |
| 5階 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 114.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 114.86m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.91m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.91m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
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- 111.91m²
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404
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
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4F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,259万円
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- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
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- 92.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアクレスト綱島販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアクレスト綱島売買履歴
- 2025/03
- 2021/12
- 2020/07
- 2015/01
- 2013/02
- 2008/04
- 2007/01
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 93.75m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/01 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 93.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約4,460万円 | 29万円/m² | 5階 | 149.18m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/04 | 成約3,550万円 | 31万円/m² | 1階 | 111.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/01 | 成約3,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 131.36m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/03 | 成約3,190万円 | 28万円/m² | 2階 | 111.91m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメモアクレスト綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 43万円/m² | 14階 | 111.88m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| オススメ | モアクレスト綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 34万円/m² | 11階 | 134.36m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト綱島資産性スコア
3.39
モアクレスト綱島の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
モアクレスト綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト綱島マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高田
駅周辺は犯罪率も低く、交通事故も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。
住みやすさ
5日吉本町
駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、日常の買い物には困りません。子どもが多く住む地域なので保育園や公園、小児科も充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレスト綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
モアクレスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.35㎡〜145.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.91m² | 4,278万円 | 5,461万円 |
| 3SLDK | 102.13m² | 3,906万円 | 3,597万円 |
| 4LDK | 145.61m² | 5,463万円 | 6,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島シティハウス
4,880万円- 3LDK
- 75.04m²
- 1階/4階建