コーシンハイツ竹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーシンハイツ竹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 東 |
| 2階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 3階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 4階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
| 4階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 5階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 北東 |
| 5階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南東 |
| 5階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
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- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーシンハイツ竹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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コーシンハイツ竹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシンハイツ竹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシンハイツ竹塚マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
教育環境
西新井
5西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシンハイツ竹塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
コーシンハイツ竹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシンハイツ竹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシンハイツ竹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 888万円 | 1,152万円 |
| 2DK | 44.6m² | 1,874万円 | 1,701万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/09
- 成約480万円25万円/m2
- 18.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/10
- 成約420万円21万円/m2
- 19.85m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 59万円/m2 | 6階 | 61.52m² | 1SLDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 57万円/m2 | 1階 | 63.05m² | 3LDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 8階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 9階 | 54.27m² | 2LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 18.84m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 8階 | 62.08m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約420万円 | 21万円/m2 | -- | 19.85m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。