ワコーレ東日暮里2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ東日暮里2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | 西 |
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.48m² | 西 |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | 西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.25m² | 西 |
| 2階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.23m² | 西 |
| 2階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 3階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 南 |
| 4階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,738万円
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- 2LDK
- 44.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,447万円
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- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.48m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ東日暮里2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東日暮里2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東日暮里2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4三ノ輪
外国人住民も多く、国際交流イベントが盛んで多様な文化が共生しています。地域の雰囲気はオープンで、外国人との共存も進んでいます。
地域コミュニティ
4荒川区役所前
下町の風情を楽しみながらも、必要なものは一通り揃っているので満足度が高いです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ワコーレ東日暮里2マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ワコーレ東日暮里2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東日暮里2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.25㎡〜47.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東日暮里2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.25m² | 2,435万円 | 3,258万円 |
| 2DK | 39.25m² | 2,404万円 | 2,455万円 |
| 2LDK | 43.72m² | 2,714万円 | 4,623万円 |
| 3LDK | 47.48m² | 3,015万円 | 5,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 成約2,711万円61万円/m²
- 44.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- ワコーレルミエール三ノ輪
- オススメワコーレ東日暮里2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,711万円 | 61万円/m² | 4階 | 44.27m² | 2DK | ワコーレルミエール三ノ輪 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約4,160万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 28.54m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,020万円 | 62万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,090万円 | 66万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約880万円 | 53万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,654万円 | 59万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,230万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.97m² | 2SDK | プラザ東日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。