ドミール下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミール下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.74m² | 南 |
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 西 |
| 2階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 西 |
| 2階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.74m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.74m²
- 北
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ドミール下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール下北沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下北沢
4駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
自然環境
世田谷代田
4代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール下北沢マンション概要
ドミール下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ドミール下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.74㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.26m² | 1,667万円 | 2,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 藤和代沢ホームズ
- 2020/07
- 2005/11
- 成約3,940万円52万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 藤和代沢ホームズ
- 2005/03
- 1997/09
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 藤和代沢ホームズ
- 1995/12
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約4,090万円 | 78万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築25年 |
| 2005/11 | 成約3,940万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築15年 |
| 2005/03 | 成約3,760万円 | 72万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | 築10年 |
| 1997/09 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 藤和代沢ホームズ | 築7年 |
| 1995/12 | 成約4,620万円 | 88万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | -- |
| 1995/10 | 成約4,640万円 | 89万円/m2 | 3階 | 52.00m² | 3DK | プラタスステージ代沢 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。