須山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
須山ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.81m² | - |
| 1階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.35m² | 南 |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.81m² | - |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.35m² | 南 |
| 3階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.81m² | - |
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 27.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
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- 28.35m²
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- 参考相場価格
- 1,666万円
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部屋別の参考相場価格とは
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須山ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...須山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...須山ハイムマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
馬込
5馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
須山ハイムマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩4分の距離にある須山ハイム、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
須山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 須山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜33.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
須山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.81m² | 1,650万円 | 2,129万円 |
| 1LDK | 28.35m² | 1,670万円 | 3,446万円 |
| 2DK | 33.4m² | 2,000万円 | 2,691万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,730万円 | 56万円/m2 | 2階 | 48.45m² | 3DK | グリーンキャピタル中馬込 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 66万円/m2 | 6階 | 53.99m² | 1LDK | グリーンキャピタル中馬込 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 54万円/m2 | 2階 | 27.20m² | 1SK | ステージ中馬込 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約6,470万円 | 70万円/m2 | 4階 | 91.82m² | 3LDK | フォルム西馬込 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 2階 | 50.20m² | 2LDK | セザール第二長原 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,250万円 | 67万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 2LDK | コスモプレイス中馬込 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 53万円/m2 | 1階 | 26.82m² | 2K | ステージ中馬込 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約4,960万円 | 64万円/m2 | 1階 | 76.45m² | 2LDK | フォルム西馬込 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 1SLDK | コスモプレイス中馬込 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | マートルコート中馬込 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
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