サーパス南市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サーパス南市川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.1% | 3LDK | 72.42m² - |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 8.1% | 3LDK | 70.19m² 南 |
| 3階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 8.1% | 3LDK | 72.42m² 南西 |
| 3階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.2% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 8.3% | 2LDK | 60.32m² 南西 |
| 5階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 5階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 8.1% | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 6階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 8.3% | 2LDK | 60.32m² 南 |
| 8階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 8.2% | 2LDK | 60.32m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 60.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 60.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 60.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サーパス南市川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパス南市川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2014/11
- 2014/03
- 2011/07
- 2010/06
- 2009/05
- 2009/02
- 2008/06
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/07 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/06 | 成約2,420万円 | 32万円/m² | 9階 | 73.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/05 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.19m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 9階 | 72.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/06 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2008/04 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 9階 | 77.57m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメサーパス南市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.80m² | 2SLDK | アドリーム原木中山 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.58m² | 3LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 1階 | 83.28m² | 3LDK | モアステージ市川 | 築36年 |
| オススメ | サーパス南市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.72m² | 3LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | グローリア初穂南市川 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 7階 | 77.96m² | 4LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.30m² | 2SLDK | グローリア初穂南市川 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 47万円/m² | 4階 | 55.90m² | 2LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス南市川販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,580万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.19m² | 3LDK | 35年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サーパス南市川賃貸履歴
- 2023/09
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2021/01
- 11.5万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2020/01
- 11.5万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 2016/10
- 8.5万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2016/09
- 9万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2016/06
- 9万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2016/03
- 9.5万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/03
- 8.9万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2015/10
- 9.5万円/月
- 60.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2021/01 | 11.5万円/月 | 9階 | 70.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/01 | 11.5万円/月 | 9階 | 70.3m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/10 | 8.5万円/月 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 9万円/月 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/06 | 9万円/月 | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 60.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 8.9万円/月 | 6階 | 60.32m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/10 | 9.5万円/月 | 6階 | 60.32m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サーパス南市川資産性スコア
3.09
サーパス南市川の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス南市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス南市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,089万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サーパス南市川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス南市川マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2原木中山
原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
買い物・生活利便性
2原木中山
原木中山周辺は食べ物屋があまり多くありません。車があると近場に遊びに行くには便利ですが、道が狭い気がします。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス南市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でSRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。
サーパス南市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス南市川（サーパスみなみいちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜72.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス南市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 1,814万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 2,089万円 | 3,892万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイタウン西船橋
1,880万円- 3LDK
- 69.39m²
- 3階/8階建