ヴィラ墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラ墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 西 |
| 501 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 2K | 51.10m² | 南 |
| 503 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.59m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 51.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.59m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ墨田マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ墨田マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
ヴィラ墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ墨田（ヴィラすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.59㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.59m² | 1,867万円 | 1,997万円 |
| 1DK | 30.8m² | 1,994万円 | 2,029万円 |
| 2K | 51.1m² | 3,371万円 | 2,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- オススメヴィラ墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 131万円/m2 | 10階 | 98.07m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 101万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 113万円/m2 | 9階 | 75.65m² | 2LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| オススメ | ヴィラ墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,480万円 | 105万円/m2 | 8階 | 70.93m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,870万円 | 80万円/m2 | 2階 | 60.84m² | 1SLDK | マイキャッスル錦糸町 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,780万円 | 83万円/m2 | 3階 | 57.12m² | 2LDK | アドゥスィール両国石原 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,870万円 | 96万円/m2 | 6階 | 61.11m² | 3LDK | アドゥスィール両国石原 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,260万円 | 95万円/m2 | 6階 | 75.65m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 両国パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。