エクセレント新橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント新橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 202 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 203 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | - |
| 302 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 402 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.70m² | - |
| 403 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北西 |
| 501 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 502 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北東 |
| 503 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 701 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 702 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北東 |
| 703 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北東 |
| 801 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北東 |
| 802 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 北 |
| 902 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
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- 39.70m²
- -
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- 2,344万円
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- 2,367万円
- 新築時価格
- -
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- 22.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.22m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント新橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント新橋マンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新橋
2新橋駅の近くは家賃が高いので、正直なところ一人暮らしには厳しいと感じることもありました。
子育て環境
汐留
5汐留駅周辺は街が整備されていて道幅も広いので、ベビーカーでも移動しやすいです。公園やちょっとした広場も意外と多く、子どもを遊ばせる場所に困らないのは助かります。治安も良く、駅近に医療施設がそ...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセレント新橋マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線新橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
エクセレント新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント新橋（エクセレントしんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.78㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.22m² | 2,344万円 | 3,505万円 |
| 1LDK | 39.7m² | 4,331万円 | 1億1,078万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2016/05
- 2014/08
- 2014/07
- 2014/06
- 2007/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 127万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 3階 | 33.23m² | 1R | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 113万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,790万円 | 114万円/m2 | 4階 | 33.23m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,450万円 | 107万円/m2 | 6階 | 22.81m² | 1R | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 93万円/m2 | 8階 | 33.23m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約1,850万円 | 84万円/m2 | 2階 | 22.01m² | 1K | トーシンフェニックス新橋 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 9階 | 22.81m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築10年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 78万円/m2 | 10階 | 22.80m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築10年 |
| 2007/01 | 成約1,855万円 | 84万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | トーシンフェニックス新橋弐番館 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.50m²
- 8階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。