2,860万円〜2,898万円
坪単価123万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィステリアたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィステリアたまプラーザ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- 南東
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ウィステリアたまプラーザ資産性スコア
2.95
ウィステリアたまプラーザの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィステリアたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリアたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ウィステリアたまプラーザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリアたまプラーザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリアたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ウィステリアたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリアたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.37㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリアたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.37m² | 2,879万円 | 5,987万円 |
ウィステリアたまプラーザ売買履歴
- 2006/04
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2003/09
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2003/02
- 成約2,260万円30万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2001/03
- 成約1,937万円26万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約2,388万円32万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約2,074万円28万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約2,299万円31万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約2,191万円28万円/m2
- 76.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約2,084万円28万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約1,957万円26万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/02 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 73.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/03 | 成約1,937万円 | 26万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約2,388万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約2,074万円 | 28万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約2,299万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約2,191万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.37m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約2,084万円 | 28万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約1,957万円 | 26万円/m2 | 1階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- シンフォニアたまプラーザ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 成約3,500万円57万円/m2
- 61.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- シンフォニアたまプラーザ
- 2023/07
- 成約2,950万円47万円/m2
- 61.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- コスモ宮前平クレスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 61.32m² | 2LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.85m² | 3LDK | コスモ宮前平クレスト | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル宮前平
2,890万円- 3LDK
- 74.19m²
- 7階/7階建