板谷第3パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
板谷第3パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.64m² | 南 |
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 33.88m² | 南 |
| 1階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.66m² | - |
| 1階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 49.45m² | 南 |
| 2階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.47m² | 南 |
| 2階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南 |
| 2階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.66m² | - |
| 2階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.67m² | 北 |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南 |
| 3階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 33.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 49.45m²
- 南
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- 2,777万円
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- 南
- 参考相場価格
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- 3,636万円
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- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
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- 2,705万円
- 新築時価格
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- 44.50m²
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- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
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- 48.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
板谷第3パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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板谷第3パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...板谷第3パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...板谷第3パークハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新板橋
2駅周辺は昼間は人通りがあるものの、夜になると人通りが少なくなり女性の一人歩きは少し不安に感じます。遅い時間の帰宅が多い方は防犯対策を意識した方が良いです。
資産性
板橋区役所前
3新築の値上げが続いているため、中古住宅や土地価格も上昇していて、今後も人口増加が見込まれる一方で、金利上昇や建築費高騰で一般世帯の持ち家需要は減る可能性があります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
板谷第3パークハイツマンション概要
このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
板谷第3パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 板谷第3パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋4丁目59-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜59.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
板谷第3パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 41.67m² | 2,298万円 | 2,008万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 2,705万円 | 3,459万円 |
| 2DK | 48.4m² | 2,834万円 | 2,657万円 |
| 2LDK | 59.67m² | 3,798万円 | 5,627万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,560万円 | 65万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション新板橋 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 86万円/m2 | 7階 | 64.32m² | 2SDK | シャロン新板橋 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 8階 | 63.82m² | 3LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション板橋 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | アーバンハイム | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.35m² | 2DK | ライオンズマンション板橋第3 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約4,050万円 | 61万円/m2 | 4階 | 65.85m² | 3LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築37年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション板橋 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | グラスコート板橋 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 67万円/m2 | 3階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション板橋区役所前 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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板橋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.40m²
- 2階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
新板橋駅のマンション
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。