ファインクレスト南篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ファインクレスト南篠崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 501 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 502 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南 |
| 504 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 505 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 602 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南東 |
| 603 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,211万円
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- 3,308万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインクレスト南篠崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインクレスト南篠崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインクレスト南篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円124万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインクレスト南篠崎マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
瑞江
5瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
資産性
篠崎
5篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインクレスト南篠崎マンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩6分の距離にあるファインクレスト南篠崎、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。
ファインクレスト南篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインクレスト南篠崎（ファインクレストみなみしのざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインクレスト南篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 3,211万円 | 3,455万円 |
ファインクレスト南篠崎売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルマンション瑞江第3現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円205〜224万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
レクセルマンション瑞江第5現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円194〜215万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
エヴァーグリーン瑞江現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.68m²
- 2階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。