YMAビルディング
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩3分・築35年
2026年04月20日
YMAビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
YMAビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 50.58m² - |
| 3階 | 6,135万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 50.58m² - |
| 5階 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1LDK | 45.08m² 南 |
| 5階 | 5,708万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1LDK | 47.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 50.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 50.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 45.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 47.85m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,050万円 | 139万円/m² | 10階 | 50.43m² | 2DK | アベニュー世田谷 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 78万円/m² | 4階 | 18.52m² | 1K | ワコーレ三軒茶屋2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1億690万円 | 119万円/m² | 1階 | 89.45m² | 3LDK | 三軒茶屋パーク・マンション | 築38年 |
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| 2025/08 | 成約5,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 42.90m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 148万円/m² | 10階 | 47.00m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億6,500万円 | 149万円/m² | 8階 | 110.58m² | 3LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2024/09 | 成約6,580万円 | 120万円/m² | 3階 | 54.40m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 18.33m² | 1R | パークノヴァ三軒茶屋南 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約1億4,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 140.98m² | 4LDK | 三軒茶屋パーク・マンション | 築37年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 114万円/m² | 2階 | 39.07m² | 1DK | 三軒茶屋シティハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YMAビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YMAビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円782万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YMAビルディングマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YMAビルディングマンション概要
YMAビルディングは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
YMAビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | YMAビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YMAビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.85m² | 5,708万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 50.58m² | 6,135万円 | 8,922万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.68m²
- 11階/11階建
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三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。