ベルフルール綱嶋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルフルール綱嶋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南東 |
| 1階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.46m² | 南西 |
| 2階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.19m² | 南西 |
| 2階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.40m² | 南西 |
| 2階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南東 |
| 3階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,642万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルフルール綱嶋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフルール綱嶋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフルール綱嶋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフルール綱嶋マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ベルフルール綱嶋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフルール綱嶋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフルール綱嶋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.46m² | 3,048万円 | 2,727万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 3,516万円 | 4,436万円 |
| 3DK | 62.3m² | 3,845万円 | 3,540万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,579万円 | 5,994万円 |
ベルフルール綱嶋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円276〜299万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
セザール長原現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円208〜227万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
エンゼルハイム上池台現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 688万円〜768万円141〜157万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション上池台第2現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.08m²
- 3階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。