グリーンリーフ
江東区・西大島駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
グリーンリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 2LDK | 46.80m² - |
| 2階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.6% | 3DK | 55.88m² 北東 |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2DK | 44.20m² 東 |
| 3階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.5% | 2DK | 46.80m² 西 |
| 3階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 2LDK | 46.80m² - |
| 3階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1LDK | 39.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 46.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4.6%
- 3DK
- 55.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 44.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.5%
- 2DK
- 46.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,438万円
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- 11.8万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 46.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 39.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2005/10
- 2004/12
- オススメグリーンリーフの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,690万円 | 36万円/m² | 9階 | 100.91m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ大島 | 築24年 |
| 2005/10 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | -- | 85.83m² | 4LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築18年 |
| 2004/12 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | -- | 67.23m² | 3LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築18年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンリーフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円354万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
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グリーンリーフマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線西大島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グリーンリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島3丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.76㎡〜55.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.76m² | 2,927万円 | 4,715万円 |
| 2DK | 45.5m² | 3,031万円 | 2,834万円 |
| 2LDK | 46.8m² | 3,410万円 | 6,110万円 |
| 3DK | 55.88m² | 3,642万円 | 3,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 45.90m²
- 10階/11階建
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西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。