東大島ファミールハイツ2号館
江東区・東大島駅 徒歩8分・築39年
2026年08月03日
東大島ファミールハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は400のお部屋を基準に算出
東大島ファミールハイツ2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.83m² 西 |
| 402 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.83m² 西 |
| 4F | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.83m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.83m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東大島ファミールハイツ2号館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東大島ファミールハイツ2号館売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 89万円/m² | 6階 | 59.33m² | 3LDK | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.23m² | 3LDK | 築39年 |
| 2026/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 7階 | 85.83m² | 3LDK | 築39年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 13階 | 53.93m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.03m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,679万円 | 62万円/m² | 6階 | 59.33m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- オススメ東大島ファミールハイツ2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,450万円 | 58万円/m² | 7階 | 58.87m² | 2LDK | ライオンズマンション東大島 | 築40年 |
| 2026/07 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.82m² | 2SLDK | トーカンマンション大島A棟 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約6,360万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | 大島ファミール恩賜公園 | 築40年 |
| オススメ | 東大島ファミールハイツ2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,990万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.30m² | 3LDK | パシフィックコンフィート大島 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約5,560万円 | 88万円/m² | 4階 | 63.03m² | 2SLDK | 第2西大島ビューハイツ | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,237万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.87m² | 1SLDK | メゾンドール東大島 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.82m² | 2SLDK | 大島ファミール恩賜公園 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,450万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3DK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東大島ファミールハイツ2号館販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2SLDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,280万円 | 84万円/m² | 7階 | 85.83m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.83m² | 3LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,280万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.03m² | 1SLDK | 39年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東大島ファミールハイツ2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大島ファミールハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円251万円前年比
- 400の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大島ファミールハイツ2号館マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
買い物
3スーパーやOKストアが近く、日常の買い物に困らない
暮らし・子育て
3小中学校が近く、子育て環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東大島
指定校の大島小学校や大島西中学校は徒歩10分以内で通えるので、通学路の安全性も確保されていて安心です。
買い物・生活利便性
5大島
非常に住みやすくコストパフォーマンスは良いです。静かで街灯も多く夜も明るいので安心して暮らせます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東大島ファミールハイツ2号館マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でSRC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東大島ファミールハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大島ファミールハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島9丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜64.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東大島ファミールハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.83m² | 4,434万円 | 5,684万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東大島ファミールハイツ2号館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。