ルミエール・Kマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエール・Kマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² - |
| 2階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.2% | 3DK | 58.84m² 南 |
| 2階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² 南西 |
| 3階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2DK | 43.14m² - |
| 3階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.1% | 3DK | 58.84m² 南 |
| 5階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 2DK | 43.14m² - |
| 6階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² 南 |
| 7階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² 南 |
| 7階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² - |
| 8階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 2DK | 43.14m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 58.84m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 58.84m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール・Kマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- オススメルミエール・Kマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,950万円 | 52万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,999万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ノバ墨田 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,771万円 | 38万円/m² | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| オススメ | ルミエール・Kマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,690万円 | 45万円/m² | 2階 | 36.83m² | 1DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約705万円 | 37万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | オリンポス八広 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m² | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約990万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 11階 | 71.13m² | 3LDK | ノバ墨田 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約2,988万円 | 54万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | オリンポス八広 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール・Kマンション賃貸履歴
- 2019/07
- 9.6万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2019/03
- 9.4万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2016/07
- 8.2万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/03
- 10万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 9階
- 当時築25年
- 2015/11
- 9.4万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 8階
- 当時築24年
- 2015/06
- 10.5万円/月
- 58.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2015/05
- 9万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2014/12
- 12.3万円/月
- 58.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2013/02
- 8.4万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2010/11
- 9.8万円/月
- 43.14m²
- 2DK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 9.6万円/月 | 7階 | 43.14m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/03 | 9.4万円/月 | 7階 | 43.14m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/07 | 8.2万円/月 | 2階 | 43.14m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/03 | 10万円/月 | 9階 | 43.14m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/11 | 9.4万円/月 | 8階 | 43.14m² | 2DK | 築24年 |
| 2015/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 58.84m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/05 | 9万円/月 | 6階 | 43.14m² | 2DK | 築24年 |
| 2014/12 | 12.3万円/月 | 3階 | 58.84m² | 3DK | 築24年 |
| 2013/02 | 8.4万円/月 | 2階 | 43.14m² | 2DK | 築22年 |
| 2010/11 | 9.8万円/月 | 7階 | 43.14m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール・Kマンション資産性スコア
3.95
ルミエール・Kマンションの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール・Kマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール・Kマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,931万円213万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
ルミエール・Kマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール・Kマンションマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成曳舟
京成曳舟駅周辺の土地価格は京成押上線全体の平均よりも10％ほど高い水準で推移しています。
治安
3小村井
治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール・Kマンションマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ルミエール・Kマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール・Kマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.14㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール・Kマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 3,048万円 | 3,758万円 |
| 3DK | 58.84m² | 3,978万円 | 3,320万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日プラザ八広
3,280万円- 2LDK
- 49.19m²
- 5階/11階建
ルミエール・Kマンションの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。