三貴ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三貴ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.37m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
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三貴ビル資産性スコア
2.96
三貴ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三貴ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三貴ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
三貴ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三貴ビルマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北越谷
4駅近くにマンションも多く、住みやすい環境が整っているので、資産価値も安定していると思います。
子育て環境
越谷
5越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三貴ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
三貴ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三貴ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜51.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三貴ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.37m² | 1,766万円 | 1,922万円 |
| 2LDK | 51.5m² | 1,998万円 | 2,259万円 |
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- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.58m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 5階 | 59.94m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築33年 |
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| 2024/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 3LDK | オーベル北越谷ファーストステージ | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 2SLDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.27m² | 2LDK | サーパス北越谷 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.51m² | 3SDK | ライオンズマンション越谷 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズマンション北越谷第3 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 4階 | 86.40m² | 4LDK | ライオンズマンション越谷大沢 | 築33年 |
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