ライオンズマンション越谷大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション越谷大沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.2% | 3LDK | 60.48m² 南 |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 9.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 2階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.2% | 2LDK | 60.48m² 南西 |
| 3階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.4% | 4LDK | 86.40m² 南西 |
| 3階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.1% | 3LDK | 60.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 9.2%
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 9.3%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 9.2%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
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3階
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- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 8.4%
- 4LDK
- 86.40m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 9.1%
- 3LDK
- 60.48m²
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ライオンズマンション越谷大沢資産性スコア
2.86
ライオンズマンション越谷大沢の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション越谷大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション越谷大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ライオンズマンション越谷大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション越谷大沢マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション越谷大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション越谷大沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション越谷大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 1,026万円 | 1,868万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 1,022万円 | 2,550万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 1,412万円 | 3,648万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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