ライオンズマンション北越谷第3 外観

ライオンズマンション北越谷第3

越谷市・北越谷駅 徒歩7分・築35年

3.00
937万円〜1,541万円
坪単価 80万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.9万円〜9.5万円/月
7.1%〜9.0%
最終更新2026年07月06日
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ライオンズマンション北越谷第3 外観

ライオンズマンション北越谷第3

越谷市・北越谷駅 徒歩7分・築35年

937万円〜1,541万円
坪単価 80万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.9万円〜9.5万円/月
7.1%〜9.0%
3.00
最終更新
2026年07月06日

ライオンズマンション北越谷第3部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,461万円価格を確認する-8.7万円/月
7.1%
3LDK58.50
南東
1階1,187万円価格を確認する-8万円/月
8.0%
3DK48.60
-
2階1,215万円価格を確認する-8.4万円/月
8.3%
3DK48.60
-
3階1,229万円価格を確認する-8.6万円/月
8.4%
3DK48.60
-
3階1,483万円価格を確認する-9.3万円/月
7.5%
3DK58.50
-
4階1,541万円価格を確認する-9.5万円/月
7.4%
3LDK58.50
南東
4階1,248万円価格を確認する-8.7万円/月
8.4%
3DK48.60
-
5階937万円価格を確認する-7万円/月
9.0%
1LDK35.31
南西
6階942万円価格を確認する-6.9万円/月
8.8%
1DK35.10
-
1階
参考相場価格
1,461万円
新築時価格
-
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
7.1%
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東
1階
参考相場価格
1,187万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
8.0%
  • 3DK
  • 48.60
  • -
2階
参考相場価格
1,215万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
8.3%
  • 3DK
  • 48.60
  • -
3階
参考相場価格
1,229万円
新築時価格
-
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3DK
  • 48.60
  • -
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3階
参考相場価格
1,483万円
新築時価格
-
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
7.5%
  • 3DK
  • 58.50
  • -
4階
参考相場価格
1,541万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
7.4%
  • 3LDK
  • 58.50
  • 南東
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  • 手間なし
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4階
参考相場価格
1,248万円
新築時価格
-
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3DK
  • 48.60
  • -
5階
参考相場価格
937万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
想定利回り
9.0%
  • 1LDK
  • 35.31
  • 南西
6階
参考相場価格
942万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
8.8%
  • 1DK
  • 35.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション北越谷第3売買履歴

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ライオンズマンション北越谷第3
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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション北越谷第3賃貸履歴

  • 2026/01
    5.5万円/月
    • 35.1m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築34年
  • 2024/01
    8.3万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32年
  • 2023/02
    9.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31年
  • 2022/04
    5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築31年
  • 2020/11
    7万円/月
    • 32.6m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築29年
  • 2020/08
    7万円/月
    • 32.6m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築29年
  • 2019/06
    6.9万円/月
    • 48.6m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2019/02
    7.5万円/月
    • 48.6m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27年
  • 2018/12
    7.8万円/月
    • 48.6m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27年
  • 2018/11
    8万円/月
    • 48.6m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27年
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ライオンズマンション北越谷第3
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション北越谷第3資産性スコア

3.00
ライオンズマンション北越谷第3の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション北越谷第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション北越谷第3居住エリアの評価

ライオンズマンション北越谷第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション北越谷第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション北越谷第3 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション北越谷第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,461万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション北越谷第31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション北越谷第3マンションの口コミ・評判(170件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    北越谷

    東武スカイツリーラインの北越谷駅は東京メトロ半蔵門線や日比谷線直通で、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学に便利な立地だと思います。

  • 自然環境

    5

    越谷

    駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。

越谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ライオンズマンション北越谷第3マンション概要

東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション北越谷第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション北越谷第3
住所埼玉県越谷市大沢3丁目29-19
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積35.1㎡〜58.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:942万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:937万円〜(35m²〜)
  • 3DK:1187万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:1461万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜88万円/坪
想定賃料6.9万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園レインボーキッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大沢小学校
栄進中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1DK:月7,455円/35m²
  • 1LDK:月7,455円/35m²
  • 3DK:月10,224円/48m²
  • 3LDK:月12,354円/58m²
修繕積立金※2
  • 1DK:月9,100円/35m²
  • 1LDK:月9,100円/35m²
  • 3DK:月12,480円/48m²
  • 3LDK:月15,080円/58m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション北越谷第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北越谷駅
平均
1DK35.1m²942万円834万円
1LDK35.31m²937万円1,641万円
3DK48.6m²1,229万円1,256万円
3LDK58.5m²1,501万円2,563万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション北越谷第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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その他の最寄り駅: