1,253万円〜1,278万円
坪単価147万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレジオU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジオU部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 南西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | - |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 南西
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プレジオU資産性スコア
3.23
プレジオUの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジオUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
プレジオU1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオUマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5所沢
子育て世代をよく見かけるので、子育てには向いていると思います。
住みやすさ
4西所沢
駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオUマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
プレジオU詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオU |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.21㎡〜28.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.21m² | 1,277万円 | 1,369万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- オススメプレジオUの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 47万円/m² | 8階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 8階 | 57.36m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,877万円 | 46万円/m² | 20階 | 61.25m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
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| 2024/07 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 13階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.43m² | 4LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 22階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 19階 | 50.00m² | 1LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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