号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,195万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	南
1階	2,206万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	-
2階	2,191万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	南
2階	2,207万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	-
3階	2,202万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	-
4階	2,165万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	-
4階	2,150万円	価格を確認する	-	3DK	58.00m²	南

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3階

参考相場価格: 2,202万円

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プロスペリテ早稲田資産性スコア

2.87

プロスペリテ早稲田の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プロスペリテ早稲田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プロスペリテ早稲田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プロスペリテ早稲田価格推移と将来予測

3DK
58m²

1階の参考相場価格 2025/12: 2,195万円
50万円前年比

参考相場価格

2,195万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 37.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

プロスペリテ早稲田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プロスペリテ早稲田マンションの口コミ・評判(206件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
三郷
江戸川の河川敷にあるみさとの風ひろばは、サイクリングや散歩にぴったりで、休日は家族連れやランナーで賑わっています。川沿いの景色が気持ちよく、リフレッシュできます。
治安
5
新三郷
街灯が多くて夜でも明るいので、女性でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（168件）

三郷市の口コミ

医療・福祉
5
三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2
三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

サンライトパストラル五番街B棟

4LDK
88.29m²

つくばエクスプレス「南流山」徒歩19分

プロスペリテ早稲田マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

プロスペリテ早稲田詳細情報

基本情報

建物名	プロスペリテ早稲田
住所	埼玉県三郷市早稲田4丁目20-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「三郷」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「新三郷」徒歩20分流鉄流山線「平和台」徒歩38分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58㎡〜58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2150万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	株式会社純誠会ひまわり保育園（認可外）他保育園を見る
学区	丹後小学校早稲田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プロスペリテ早稲田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷駅平均
3DK	58m²	2,195万円	2,227万円

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プロスペリテ早稲田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約970万円17万円/m²
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
グリーンパーク早稲田Ⅴ
2025/11
成約780万円10万円/m²
- 75.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
早稲田団地6丁目7号棟
2025/10
成約700万円16万円/m²
- 42.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
グリーンパーク早稲田1パークスクエア
オススメ
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2025/09
成約930万円16万円/m²
- 58.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ベルシャトウ三郷早稲田
2025/08
成約1,680万円21万円/m²
- 78.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
早稲田団地
2025/08
成約1,040万円10万円/m²
- 98.95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
早稲田団地6丁目7号棟
2025/08
成約960万円18万円/m²
- 52.17m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク早稲田Ⅴ
2025/06
成約2,290万円24万円/m²
- 91.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
アミティ三郷早稲田
2025/06
成約1,150万円15万円/m²
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
シャトー・ベルヴュー三郷
2025/06
成約1,700万円21万円/m²
- 79.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション三郷第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約970万円	17万円/m²	6階	54.66m²	2LDK	グリーンパーク早稲田Ⅴ	築36年
2025/11	成約780万円	10万円/m²	4階	75.28m²	3LDK	早稲田団地6丁目7号棟	築39年
2025/10	成約700万円	16万円/m²	4階	42.25m²	2DK	グリーンパーク早稲田1パークスクエア	築37年
オススメ	プロスペリテ早稲田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約930万円	16万円/m²	1階	58.00m²	3LDK	ベルシャトウ三郷早稲田	築31年
2025/08	成約1,680万円	21万円/m²	2階	78.64m²	3LDK	早稲田団地	築36年
2025/08	成約1,040万円	10万円/m²	4階	98.95m²	4LDK	早稲田団地6丁目7号棟	築39年
2025/08	成約960万円	18万円/m²	4階	52.17m²	2DK	グリーンパーク早稲田Ⅴ	築35年
2025/06	成約2,290万円	24万円/m²	5階	91.72m²	4LDK	アミティ三郷早稲田	築30年
2025/06	成約1,150万円	15万円/m²	7階	75.92m²	3LDK	シャトー・ベルヴュー三郷	築36年
2025/06	成約1,700万円	21万円/m²	4階	79.65m²	3LDK	ライオンズマンション三郷第2	築37年