458万円〜1,228万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月04日
サザンコア鳩ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サザンコア鳩ケ谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.80m²
- 南東
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2階
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- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
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サザンコア鳩ケ谷資産性スコア
2.86
サザンコア鳩ケ谷の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サザンコア鳩ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンコア鳩ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
458万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
サザンコア鳩ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンコア鳩ケ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
子育て環境
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新井宿駅周辺は保育園や小学校が近くにあり、駅も広めでバリアフリー対応なので子育て世帯にはとても便利に感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンコア鳩ケ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
サザンコア鳩ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンコア鳩ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.8㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンコア鳩ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.8m² | 458万円 | 986万円 |
| 2DK | 35m² | 1,228万円 | 1,595万円 |
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- 当時築28年
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- 2017/07
- 2016/08
- 2014/11
- 2014/07
- 2011/12
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約850万円 | 22万円/m2 | 1階 | 38.34m² | 1LDK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築28年 |
| 2019/01 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 1DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築23年 |
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| 2017/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.18m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 築28年 |
| 2017/07 | 成約680万円 | 12万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築27年 |
| 2014/11 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| 2014/07 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.45m² | 3LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築25年 |
| 2011/12 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 2DK | ハイランド鳩ヶ谷 | 築17年 |
| 2009/11 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 1階 | 53.62m² | 2LDK | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ | 築20年 |
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