ダイヤハイツ中野
中野区・新中野駅 徒歩12分・築27年
2026年06月22日
ダイヤハイツ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ中野部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.16m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約3,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイヤハイツ中野賃貸履歴
- 2024/12
- 6.95万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2023/11
- 7.35万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2023/07
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2023/03
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2023/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/08
- 7.38万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築23年
- 2022/03
- 7.38万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2022/02
- 7.48万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.95万円/月 | 1階 | 20.16m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1K | 築25年 |
| 2023/11 | 7.35万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/07 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/03 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/03 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/08 | 7.38万円/月 | 5階 | - | -- | 築23年 |
| 2022/03 | 7.38万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築23年 |
| 2022/02 | 7.48万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイヤハイツ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円56万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ中野マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新中野
新中野駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤハイツ中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイヤハイツ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ中野（ダイヤハイツなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤハイツ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,806万円 | 2,120万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。