2,646万円〜2,752万円
坪単価154万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポアール東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール東久留米部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 2階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 3階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | - |
| 3階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.31m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.31m²
- 南
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エスポアール東久留米資産性スコア
3.33
エスポアール東久留米の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円161万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
エスポアール東久留米1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
東久留米市の口コミ
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール東久留米マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポアール東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,681万円 | 2,666万円 |
| 3LDK | 56.31m² | 2,752万円 | 4,367万円 |
エスポアール東久留米売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 635万円〜715万円51〜57万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
レヂオンス花小金井パート2現在築37年 - 2016/03
- 売出価格
- 486万円〜566万円39〜46万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
レヂオンス花小金井パート2現在築37年 - 2015/04
- 売出価格
- 849万円〜929万円62〜68万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
レヂオンス花小金井パート2現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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