3,245万円〜5,075万円
坪単価 155万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズ東久留米フォレストウインド
東久留米市・東久留米駅 徒歩16分・築18年
3,245万円〜5,075万円
坪単価 155万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.1万円〜19.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズ東久留米フォレストウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ東久留米フォレストウインド部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 102 | 3,598万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 103 | 3,606万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 104 | 3,509万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 105 | 3,585万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 106 | 3,648万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 107 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 88.01m² - |
| 108 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 201 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 202 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 85.67m² - |
| 203 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 204 | 3,707万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 205 | 3,717万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 206 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 207 | 3,761万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 208 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 209 | 4,366万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 88.01m² - |
| 210 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 301 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 302 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.67m² - |
| 303 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 304 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 306 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 307 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 308 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 309 | 4,663万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 92.06m² - |
| 401 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 85.67m² - |
| 402 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 403 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 404 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 405 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 406 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.51m² - |
| 407 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 408 | 4,718万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 92.06m² - |
| 501 | 4,839万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 91.02m² - |
| 502 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 503 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 504 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 505 | 5,061万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19万円/月 | 4LDK | 94.10m² - |
| 601 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 602 | 5,075万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 92.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ東久留米フォレストウインド販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ東久留米フォレストウインド売買履歴
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2018/08
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,900万円 | 53万円/m² | 6階 | 92.44m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 成約3,130万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズ東久留米フォレストウインド賃貸履歴
- 2025/05
- 16万円/月
- 75.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16万円/月 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ東久留米フォレストウインド資産性スコア
3.52
ライオンズ東久留米フォレストウインドの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ東久留米フォレストウインドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東久留米フォレストウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズ東久留米フォレストウインド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東久留米フォレストウインドマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1深夜の音やタバコのマナーが非常に悪く、引っ越すきっかけになりました。管理組合も対応が不十分です。
管理・お手入れ
2ゴミはいつでも出せますが、住民のマナーが悪く管理人さんが苦労しています。廊下などは綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズ東久留米フォレストウインドQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ東久留米フォレストウインドマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ライオンズ東久留米フォレストウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東久留米フォレストウインド |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜94.1㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東久留米フォレストウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,712万円 | 4,366万円 |
| 4LDK | 89.52m² | 4,526万円 | 5,262万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリアシティひばりが丘
3,980万円- 4LDK
- 84.99m²
- 7階/14階建