3,211万円〜5,007万円
坪単価 153万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.4万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
ライオンズ東久留米フォレストウインド
東久留米市・東久留米駅 徒歩16分・築18年
3,211万円〜5,007万円
坪単価 153万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.4万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズ東久留米フォレストウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ東久留米フォレストウインド部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 72.35m² - |
| 102 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 103 | 3,560万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.23m² - |
| 104 | 3,470万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.60m² - |
| 105 | 3,531万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.51m² - |
| 106 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.26m² - |
| 107 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.8万円/月 5.1% | 4LDK | 88.01m² - |
| 108 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 201 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.45m² - |
| 202 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.5万円/月 5.1% | 4LDK | 85.67m² - |
| 203 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.61m² - |
| 204 | 3,648万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.05m² - |
| 205 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.23m² - |
| 206 | 3,566万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 207 | 3,701万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.51m² - |
| 208 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.26m² - |
| 209 | 4,301万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.8万円/月 5.0% | 4LDK | 88.01m² - |
| 210 | 3,591万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 73.14m² - |
| 301 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 65.45m² - |
| 302 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.5万円/月 5.0% | 4LDK | 85.67m² - |
| 303 | 3,507万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.61m² - |
| 304 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 305 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.23m² - |
| 306 | 3,614万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 307 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 308 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.26m² - |
| 309 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 18.7万円/月 4.9% | 4LDK | 92.06m² - |
| 401 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.6万円/月 4.9% | 4LDK | 85.67m² - |
| 402 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.61m² - |
| 403 | 3,806万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 404 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.23m² - |
| 405 | 3,679万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 406 | 3,826万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 407 | 3,809万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.26m² - |
| 408 | 4,626万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.8万円/月 4.9% | 4LDK | 92.06m² - |
| 501 | 4,768万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.4万円/月 4.9% | 4LDK | 91.02m² - |
| 502 | 3,897万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 503 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.23m² - |
| 504 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 505 | 4,998万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19.4万円/月 4.7% | 4LDK | 94.10m² - |
| 601 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.35m² - |
| 602 | 5,007万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 19.4万円/月 4.7% | 4LDK | 92.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 88.01m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 85.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ東久留米フォレストウインド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズ東久留米フォレストウインド売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,500万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,480万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,690万円 | 54万円/m² | 2階 | 85.67m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,200万円 | 67万円/m² | 6階 | 92.44m² | 4LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.51m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,450万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズ東久留米フォレストウインド賃貸履歴
- 2025/05
- 16万円/月
- 75.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16万円/月 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ東久留米フォレストウインド資産性スコア
3.50
ライオンズ東久留米フォレストウインドの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ東久留米フォレストウインドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東久留米フォレストウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ライオンズ東久留米フォレストウインド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東久留米フォレストウインドマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1深夜の音やタバコのマナーが非常に悪く、引っ越すきっかけになりました。管理組合も対応が不十分です。
共用部分
3外観は周辺の建物より目立ちますが、エントランスは最低限の設備しかなく安っぽい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ東久留米フォレストウインドQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ東久留米フォレストウインドマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ライオンズ東久留米フォレストウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東久留米フォレストウインド |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜94.1㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東久留米フォレストウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,652万円 | 4,361万円 |
| 4LDK | 89.52m² | 4,448万円 | 5,268万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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