久留米ハイライズ
東久留米市・東久留米駅 徒歩10分・築56年
2026年05月25日
久留米ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
久留米ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1SLDK | 66.02m² 南東 |
| 209 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 63.22m² 南 |
| 306 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 51.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1SLDK
- 66.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 63.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 51.24m²
- 南
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久留米ハイライズ売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/02
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/01
- 2017/07
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 4階 | 51.24m² | 3DK | 築52年 |
| 2019/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 6階 | 66.02m² | 3DK | 築49年 |
| 2019/01 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | -- | 66.02m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/01 | 成約900万円 | 13万円/m² | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築47年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 7階 | 66.02m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2013/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 7階 | 66.02m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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久留米ハイライズ販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1,600万円 | 24万円/m² | 8階 | 66.02m² | 2LDK | 55年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...久留米ハイライズ賃貸履歴
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 66.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2025/07
- 9.8万円/月
- 66.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 66.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 66.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2022/08
- 8.2万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築52年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 65.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2021/02
- 11.2万円/月
- 62.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2018/06
- 8.5万円/月
- 65.7m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2012/10
- 10万円/月
- 66.02m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築42年
- 2012/09
- 12.5万円/月
- 66.02m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 8階 | 66.02m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/07 | 9.8万円/月 | 8階 | 66.02m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 8階 | 66.02m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 8階 | 66.02m² | 2LDK | 築55年 |
| 2022/08 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築52年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 65.7m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/02 | 11.2万円/月 | 6階 | 62.6m² | 3LDK | 築50年 |
| 2018/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 65.7m² | 2LDK | 築48年 |
| 2012/10 | 10万円/月 | 1階 | 66.02m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2012/09 | 12.5万円/月 | 1階 | 66.02m² | 1SLDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...久留米ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久留米ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久留米ハイライズマンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋によって状態にばらつきがありますが、きれいな部屋はかなり良い状態です。
アクセス
3駅からは徒歩10分ほどで、アクセス面では普通の評価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
交通の利便性
3清瀬
道路状況によっては青梅街道が混むと迂回経路がなく困ることがあります。交通の便は普通だと思います。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久留米ハイライズマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年でRC造り、8階建てのマンションです。
久留米ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久留米ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市中央町1丁目1-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜66.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久留米ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.02m² | 1,767万円 | 2,832万円 |
| 2LDK | 63.22m² | 1,700万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 51.24m² | 1,361万円 | 4,372万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.80m²
- 5階/6階建