リヴラ田園調布
大田区・多摩川駅 徒歩9分・築35年
2026年07月06日
リヴラ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴラ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1K | 15.40m² 南 |
| 1階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.4% | 1K | 15.40m² - |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 1K | 15.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 15.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 15.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 15.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リヴラ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/03
- オススメリヴラ田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 63万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| オススメ | リヴラ田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 20.73m² | 1K | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,080万円 | 52万円/m² | 2階 | 20.73m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約5,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 110.39m² | 2LDK | グリーンヒルズ田園調布 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約4,630万円 | 73万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約1,080万円 | 59万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 37.92m² | 2DK | セザールシティ田園調布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴラ田園調布賃貸履歴
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 15.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5.6万円/月
- 15.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 15.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 15.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2024/02
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/02
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/07
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/05
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 15.4m² | 1K | 築34年 |
| 2025/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 15.4m² | 1K | 築34年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 1階 | 15.4m² | 1K | 築34年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 15.4m² | 1K | 築34年 |
| 2024/02 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/07 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/05 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/02 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴラ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴラ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴラ田園調布マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4多摩川
多摩川駅周辺は過去に洪水や地震の影響を受けたこともありますが、現在は堤防の強化や排水設備の改善が進み、災害リスクは低いと評価されています。
治安
5雪が谷大塚
夜は比較的静かで子供連れが多く、治安が良い印象です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴラ田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リヴラ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴラ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜15.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リヴラ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.4m² | 1,020万円 | 1,780万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.32m²
- 3階/4階建
リヴラ田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。