コナ・トルテック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
コナ・トルテック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 東 |
| 1階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 東 |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.11m² | 西 |
| 1階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 東 |
| 2階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | - |
| 2階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.41m² | 西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 西 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 東 |
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.41m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コナ・トルテック販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コナ・トルテック資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コナ・トルテック価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円53万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コナ・トルテックマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2早稲田
早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
治安
3若松河田
駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コナ・トルテックマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
コナ・トルテック詳細情報
基本情報
| 建物名 | コナ・トルテック |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町38-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.41㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コナ・トルテック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.21m² | 1,277万円 | 1,939万円 |
コナ・トルテック売買履歴
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/10
- 2022/12
- 成約1,800万円84万円/m²
- 21.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- オーベル早稲田
- オススメコナ・トルテックの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 成約4,300万円70万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築32年
- 菱和パレス若松町
- 2021/04
- 成約4,180万円68万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 菱和パレス若松町
- 2020/02
- 成約1,150万円56万円/m²
- 20.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- オーベル早稲田
- 2019/09
- 成約5,800万円72万円/m²
- 80.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 菱和パレス若松町
- 2019/08
- 2018/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 8階 | 43.10m² | 2DK | オーシャンプラザ | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1億2,990万円 | 131万円/m² | 5階 | 98.57m² | 2SLDK | ウィン新宿若松町 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 2階 | 21.19m² | 1R | オーベル早稲田 | 築34年 |
| オススメ | コナ・トルテックの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 8階 | 60.75m² | 2LDK | 菱和パレス若松町 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 60.75m² | 2LDK | 菱和パレス若松町 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,150万円 | 56万円/m² | 1階 | 20.28m² | 1R | オーベル早稲田 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.25m² | 2LDK | 菱和パレス若松町 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.04m² | 2LDK | ウィン新宿若松町 | 築25年 |
| 2018/05 | 成約3,750万円 | 75万円/m² | 3階 | 49.64m² | 1LDK | ウィン新宿若松町 | 築24年 |
| 2017/02 | 成約8,500万円 | 87万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | ウィン新宿若松町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.58m²
コナ・トルテックの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。