NEST乃木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NEST乃木坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 東 |
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.02m² | 南 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.20m²
- 南
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NEST乃木坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEST乃木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEST乃木坂マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
乃木坂
5乃木坂駅周辺は東京ミッドタウンやバーニーズニューヨークなど大型商業施設が近くにあり、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く楽しめる環境です。
防災・安全性
青山一丁目
5青山一丁目駅周辺は犯罪発生率が低く、治安はかなり良好で安心して暮らせます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NEST乃木坂マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩3分の距離にあるNEST乃木坂、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
NEST乃木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEST乃木坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEST乃木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.11m² | 1,709万円 | 3,305万円 |
| 1K | 21.02m² | 1,717万円 | 3,388万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 成約1億3,300万円151万円/m2
- 87.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 南青山ホームズ
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/09
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 196万円/m2 | 2階 | 84.51m² | 3LDK | レジェンド南青山ガーデン | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1億3,300万円 | 151万円/m2 | 4階 | 87.75m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1億100万円 | 135万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 2LDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,800万円 | 156万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 1SLDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約9,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 69.32m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1億5,900万円 | 212万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 1LDK | ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ | 築30年 |
| 2019/11 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,840万円 | 88万円/m2 | 1階 | 20.79m² | 1K | プレール南青山 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約2億4,970万円 | 126万円/m2 | 1階 | 197.09m² | 2SLDK | 南青山高樹町パークマンション | 築29年 |
| 2017/05 | 成約1億1,000万円 | 94万円/m2 | 2階 | 116.61m² | 2SLDK | レジェンド南青山ガーデン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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- 1階/4階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。