2,066万円〜2,503万円
坪単価139万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
澤田ビルパーク・ハイツ郷美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
澤田ビルパーク・ハイツ郷美部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.10m² | 南西 |
| 4階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | 南西 |
| 4階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.10m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.10m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.10m²
- 南西
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4階
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- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
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澤田ビルパーク・ハイツ郷美販売中・賃貸の物件（0件）
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澤田ビルパーク・ハイツ郷美資産性スコア
3.06
澤田ビルパーク・ハイツ郷美の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
澤田ビルパーク・ハイツ郷美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...澤田ビルパーク・ハイツ郷美価格推移と将来予測
参考相場価格
2,499万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
澤田ビルパーク・ハイツ郷美2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...澤田ビルパーク・ハイツ郷美マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
松戸新田
4松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
澤田ビルパーク・ハイツ郷美マンション概要
このマンションは京成松戸線松戸新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
澤田ビルパーク・ハイツ郷美詳細情報
基本情報
| 建物名 | 澤田ビルパーク・ハイツ郷美 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷4336 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
澤田ビルパーク・ハイツ郷美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 2,066万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 57.05m² | 2,472万円 | 3,249万円 |
澤田ビルパーク・ハイツ郷美売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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