2,001万円〜2,508万円
坪単価 113万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.2万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
ベルシャトゥ北松戸
松戸市・北松戸駅 徒歩4分・築31年
2,001万円〜2,508万円
坪単価 113万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.2万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルシャトゥ北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトゥ北松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.6% | 3LDK | 71.31m² - |
| 2階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.7% | 3LDK | 71.31m² - |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.9% | 2LDK | 57.87m² 北 |
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.8% | 3LDK | 71.31m² - |
| 3階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.9% | 3LDK | 67.76m² 南 |
| 3階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.2% | 2LDK | 57.87m² 南 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.9% | 3LDK | 67.76m² 南 |
| 5階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 6.8% | 3LDK | 71.31m² - |
| 5階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.9% | 3LDK | 67.76m² 南 |
| 6階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.8% | 3LDK | 67.56m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 57.87m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 57.87m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 67.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
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- 13.8万円/月
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- 67.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルシャトゥ北松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシャトゥ北松戸売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2020/03
- 2017/07
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.71m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/07 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.57m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/10 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 2階 | 68.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.76m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- オススメベルシャトゥ北松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.12m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,320万円 | 53万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| オススメ | ベルシャトゥ北松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 7階 | 65.54m² | 3LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,002万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,989万円 | 41万円/m² | 9階 | 72.22m² | 3LDK | ライオンズマンション北松戸 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシャトゥ北松戸資産性スコア
3.23
ベルシャトゥ北松戸の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシャトゥ北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ベルシャトゥ北松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ北松戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3北松戸
新松戸まで行くと武蔵野線も利用できるので、埼玉方面へのアクセスも良いです。駅自体は小さめですが、必要な駅だと感じます。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシャトゥ北松戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。
ベルシャトゥ北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.87㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシャトゥ北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.87m² | 2,020万円 | 2,874万円 |
| 3LDK | 69.54m² | 2,429万円 | 4,297万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ファミール南常盤平
2,295万円- 3LDK
- 72.22m²