ベルシェ松戸1
松戸市・北松戸駅 徒歩3分・築39年
2026年07月06日
ベルシェ松戸1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.0% | 3LDK | 50.30m² 南西 |
| 6階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.4% | 3LDK | 58.79m² - |
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 50.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 58.79m²
- -
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ベルシェ松戸1売買履歴
- 2023/03
- 2020/07
- 2003/07
- 2001/04
- 2000/10
- 2000/04
- 1998/05
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 成約1,020万円 | 19万円/m² | 6階 | 51.73m² | 2LDK | 築16年 |
| 2001/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 6階 | 58.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/10 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 5階 | 50.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2000/04 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 1998/05 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 1995/04 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 7階 | 50.30m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/04
- 2022/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/08
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/02
- 2016/01
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 46.41m² | 2DK | プライムシティ松戸 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約880万円 | 20万円/m² | -- | 43.87m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約890万円 | 19万円/m² | 1階 | 46.62m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
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| 2022/03 | 成約1,280万円 | 29万円/m² | 5階 | 43.87m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 95.66m² | 5LDK | プライムシティ松戸 | 築32年 |
| 2019/04 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2DK | プライムシティ松戸 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約940万円 | 20万円/m² | 3階 | 46.62m² | 1LDK | ロイヤルステージ北松戸 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 1階 | 68.26m² | 3LDK | プライムシティ松戸 | 築30年 |
| 2016/01 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | プライムシティ松戸 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約900万円 | 19万円/m² | 2階 | 46.62m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシェ松戸1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円85万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸1マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北松戸
北松戸駅周辺の土地価格は直近3年間で約29%上昇しており、千葉県全体の上昇率よりも高い水準です。資産価値としては高くなっていると言えます。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシェ松戸1マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩3分の距離にあるベルシェ松戸1、駅から近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
ベルシェ松戸1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2208-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜58.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシェ松戸1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.55m² | 1,568万円 | 4,297万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.95m²
- 2階/6階建