ゴールデンリバー&マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゴールデンリバー&マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 73.19m² | 南 |
| 1階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.73m² | 東 |
| 2階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | - |
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 東 |
| 2階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.19m² | 東 |
| 3階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.73m² | 南 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 南 |
| 3階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | - |
| 6階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 南 |
| 7階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 73.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
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- 59.73m²
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- 3,984万円
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- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゴールデンリバー&マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ゴールデンリバー&マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールデンリバー&マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,859万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールデンリバー&マンションマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
地域コミュニティ
4亀有
駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゴールデンリバー&マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ゴールデンリバー&マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールデンリバー&マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有2丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.73㎡〜73.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールデンリバー&マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.19m² | 3,859万円 | 2,689万円 |
| 2LDK | 67.23m² | 3,694万円 | 3,426万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約900万円32万円/m2
- 27.54m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 扶桑ハイツ亀有
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/07
- 成約1,200万円21万円/m2
- 56.77m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- グリーンパーク南綾瀬5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 59万円/m2 | 2階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 47.03m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築34年 |
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| 2023/08 | 成約1,545万円 | 29万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 2階 | 73.81m² | 2SLDK | レクセル綾瀬 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬3 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約480万円 | 29万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 4階 | 16.01m² | 1R | トップ亀有No.1 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 1階 | 56.77m² | 3DK | グリーンパーク南綾瀬5 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。