谷川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
谷川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | - |
| 3階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | 南 |
| 4階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 4階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | - |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.12m² | 南 |
| 5階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 5階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | - |
| 6階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | 南 |
| 6階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 6階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.10m²
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- 3,225万円
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,109万円
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- 2,666万円
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- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
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- 48.00m²
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- 42.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷川ビルマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
板橋
4板橋駅はファミリー層が多く、公園も点在しているので子育て世帯には安心できる環境だと思います。飲み屋も多いですが、客層は落ち着いていて、上品に楽しんでいる人が多い印象です。
防災・安全性
新板橋
3新板橋駅周辺は大きな犯罪が少なく、夜も静かで安心して暮らせる環境ですが、朝の通勤ラッシュ時は電車が混雑するので注意が必要です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷川ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
谷川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜50.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,377万円 | 1,895万円 |
| 2DK | 42.1m² | 2,626万円 | 2,943万円 |
| 2LDK | 48m² | 3,122万円 | 5,424万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 86万円/m2 | 7階 | 64.32m² | 2SDK | シャロン新板橋 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 8階 | 63.82m² | 3LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1K | ライオンズマンション板橋 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | アーバンハイム | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 43.35m² | 2DK | ライオンズマンション板橋第3 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約4,050万円 | 61万円/m2 | 4階 | 65.85m² | 3LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築37年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション板橋 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約5,470万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | グラスコート板橋 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション板橋区役所前 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約4,608万円 | 89万円/m2 | 7階 | 51.48m² | 1SLDK | グラスコート板橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。