ルミエール上大崎
品川区・目黒駅 徒歩4分・築27年
2026年04月20日
ルミエール上大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルミエール上大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,688万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 402 | 7,710万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 601 | 7,723万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 801 | 7,817万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南 |
| 802 | 7,822万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 901 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南 |
| 902 | 7,818万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 1001 | 7,821万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南 |
| 1002 | 7,821万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南 |
| 1101 | 7,842万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1LDK | 45.28m² 南西 |
| 1201 | 1億2,489万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 | 2LDK | 67.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
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- 参考相場価格
- 7,818万円
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- 20.9万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 45.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメルミエール上大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,590万円 | 210万円/m² | 6階 | 59.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億4,980万円 | 205万円/m² | 3階 | 72.81m² | 3LDK | クレッセント目黒花房山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 186万円/m² | 4階 | 33.66m² | 1LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築29年 |
| オススメ | ルミエール上大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 201万円/m² | 1階 | 83.85m² | 2LDK | グローリオ白金台 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,148万円 | 170万円/m² | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2億円 | 216万円/m² | 4階 | 92.39m² | 3LDK | ハイコート目黒花房山 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 110万円/m² | 4階 | 28.06m² | 1R | 朝日サテライト目黒台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2億1,600万円 | 179万円/m² | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億1,999万円 | 160万円/m² | 5階 | 74.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール上大崎賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/11
- 23万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/07
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2022/12
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/09
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/03
- 19万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/11
- 19万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/05
- 19万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/02
- 19万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/02
- 19万円/月
- 45.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 3階 | 45.28m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 23万円/月 | 6階 | 45.28m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/07 | 21万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 19万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 19万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 19万円/月 | 6階 | 45.28m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 19万円/月 | 6階 | 45.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 19万円/月 | 3階 | 45.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 19万円/月 | 3階 | 45.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 19万円/月 | 4階 | 45.28m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール上大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール上大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,688万円1033万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール上大崎マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
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5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルミエール上大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、12階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ルミエール上大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール上大崎（ルミエールかみおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目13-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.28㎡〜67.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜615万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール上大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.28m² | 7,817万円 | 8,233万円 |
| 2LDK | 67.12m² | 1億2,489万円 | 1億2,668万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 100.10m²
- 4階/16階建
ルミエール上大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。