バードハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
バードハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 北 |
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 北西 |
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 北 |
| 2階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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バードハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
交通の利便性
都立大学
2通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードハイツマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
バードハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜26.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 1,344万円 | 2,171万円 |
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- 46.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- セザール野沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 74万円/m2 | 3階 | 46.15m² | 2DK | セザール野沢 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約4,570万円 | 89万円/m2 | 4階 | 50.82m² | 2LDK | セザール第二野沢 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約5,160万円 | 92万円/m2 | 2階 | 55.73m² | 2LDK | ソルクレスト野沢 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約3,350万円 | 64万円/m2 | 2階 | 52.25m² | 3LDK | セザール野沢 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約3,110万円 | 61万円/m2 | 2階 | 50.35m² | 2LDK | セザール野沢 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 3階 | 60.73m² | 2LDK | セザール野沢 | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,070万円 | 55万円/m2 | 2階 | 19.30m² | 1K | ミリオンコート三軒茶屋 | 築25年 |
| 2015/07 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 2階 | 50.35m² | 2LDK | ソルクレスト野沢 | 築21年 |
| 2015/03 | 成約3,700万円 | 68万円/m2 | 4階 | 53.78m² | 2LDK | ジュネスパーク柿の木坂 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 46.15m² | 2LDK | セザール野沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。