第2鷺沼レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2鷺沼レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 南西 |
| 1階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | - |
| 2階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | - |
| 2階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 南西 |
| 2階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.27m² | 南西 |
| 3階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | - |
| 3階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.27m² | 南西 |
| 4階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 南西 |
| 4階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | - |
| 5階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.27m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
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- 60.27m²
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4階
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- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
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5階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2鷺沼レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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第2鷺沼レジデンス資産性スコア
3.76
第2鷺沼レジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2鷺沼レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2鷺沼レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第2鷺沼レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2鷺沼レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
教育環境
5中川
中川駅周辺は教育にはもってこいの環境で、治安も良く落ち着いているので安心して子どもを通わせられます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2鷺沼レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2鷺沼レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2鷺沼レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.27㎡〜60.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2鷺沼レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.27m² | 3,675万円 | 3,102万円 |
| 3LDK | 60.27m² | 3,926万円 | 5,833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ第2鷺沼レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,750万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
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| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,925万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,120万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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